Steuernews für Klienten

Ausgabe:

Weitere Artikel der Ausgabe September 2025:

• Erhöhung des Investitionsfreibetrages auf 20% bzw. 22% geplant
• Warnung der Finanz: Vorsicht vor Internetbetrug!
• Was ändert sich bei Basis- und Vorsteuerpauschalierung?
• Investitionsfreibetrag rechtzeitig nutzen
• Verlängerung der Austauschfrist für Signaturkarten in Registrierkassen
• Wichtiges für Unternehmer bis zum 30.9.2025
• Achtung: Verpflichtende elektronische Zustellung in FinanzOnline
• Verkauf eines Grundstücks an die eigene Gesellschaft
• Wie fördert man Unternehmergeist?

Öko-Zuschlag für bestimmte Gebäudeinvestitionen läuft aus

Bei Gebäuden, soweit diese zu Wohnzwecken überlassen werden, kann ein Öko-Zuschlag in Höhe von 15 % für Aufwendungen für bestimmte thermisch-energetische Sanierungen oder für den Ersatz eines fossilen Heizungssystems durch ein klimafreundliches Heizungssystem als Betriebsausgabe bzw. als Werbungskosten berücksichtigt werden.

Bei betrieblichen Einkünften steht der Öko-Zuschlag erstmalig in jenem Wirtschaftsjahr, das nach dem 31.12.2023 beginnt, und letztmalig im darauffolgenden Wirtschaftsjahr zu.

Er steht nicht für Wirtschaftsgüter zu, für die ein Investitionsfreibetrag in Anspruch genommen wird.

Bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steht der Öko-Zuschlag für Aufwendungen zu, die in den Kalenderjahren 2024 und 2025 anfallen. Werden die dem Öko-Zuschlag zugrundeliegenden Aufwendungen verteilt berücksichtigt, kann der Öko-Zuschlag entweder zur Gänze sofort oder entsprechend der Verteilung berücksichtigt werden.

Stand: 26. August 2025